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Une résidence secondaire est une propriété supplémentaire détenue par un particulier en plus du logement principal. Il s’agit toutefois d’un bien immobilier à part entière qu’il est important d’assurer. Vous désirez avoir plus de détails sur le tyupe d’assurance adapté pour une résidence secondaire ? Découvrez dans cet article les informations dont vous aurez besoin pour faire votre choix.
L’assurance habitation pour résidence secondaire est-elle une obligation ?
La souscription d’assurance pour une résidence secondaire n’est pas une obligation. Cependant, en tant que propriétaire, vous restez responsable des dommages qui peuvent résulter de votre résidence secondaire. Par exemple un incendie qui prend souche dans votre maison peut créer d’importants dégâts chez les voisins. Dans ces cas de figure, seule votre responsabilité sera retenue, et vous serez obligé de réparer les dommages causés.
Ainsi, pour prévenir ces différents sinistres occasionnels, il est recommandé vivement de souscrire à une assurance pour votre logement secondaire. Ce la vous permettra de vous protéger de certains risques éventuels qui impliqueront votre logement. Gardez à l’esprit que les sinistres, cambriolages, vols ou vandalismes sont beaucoup plus fréquents dans les résidences non occupées.
Quelle assurance pour une résidence secondaire ?
Les résidences secondaires sont parfois mises en location pour arrondir les revenus. Dès lors, son occupant a l’obligation de souscrire à un minimum de garanties dont la protection responsabilité civile. La présence d’un occupant réduit les risques liés à un logement non occupé. Vous pouvez ainsi décider avec votre locataire de souscrire pour sa place à une assurance propriétaire non-occupant.
Le locataire peut aussi s’assurer avec une garantie contre les risques locatifs. Cette assurance sert également de caution aux propriétaires. Plus encore, cette couverture permet de prendre en charge les sinistres même quand le locataire quitte le logement. Elle est donc complémentaire de l’assurance choisie par le locataire.
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Les types d’assurance habitation pour les résidences secondaires
Pour assurer votre logement secondaire, vous avez 2 possibilités. Faire une demande en extension de votre assurance habitation ou souscrire spécifiquement une assurance résidence secondaire.
Faire une extension de votre assurance habitation
Pour souscrire à une assurance habitation pour votre résidence secondaire, vous pouvez juste demander à votre compagnie d’assurance d’étendre la garantie de votre logement principal sur la résidence secondaire. En effet, la garantie responsabilité civile couvre aussi bien la résidence principale que la résidence secondaire.
Il vous faudra simplement informer votre assureur et envoyer les coordonnées de votre résidence secondaire si votre contrat le permet. Ainsi, en quelques jours cette formule sera effective, mais ceci entraine logiquement la hausse de votre prime d’assurance.
Souscrire à une assurance spécifique pour résidence secondaire
Les résidences secondaires sont des résidences souvent vacantes. Vous pouvez donc prendre des garanties spécifiques pour votre piscine et les appareils qui s’y trouvent. Cela est très important car la résidence secondaire est souvent la cible de personnes mal intentionnées. il convient de prendre des garanties spécifiques contre les situations suivantes :
- le vol,
- le cambriolage,
- et le vandalisme.
Votre assureur peut cependant vous exiger des mesures de sécurité supplémentaires. Il peut s’agir d’un système de sécurité, d’une alarme ou d’un type de serrure spécifique. Assurer un logement vacant est nécessaire pour vous protéger en plusieurs circonstances. À vous donc de faire le choix de l’assurance qui vous convient le mieux.